1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
相模原市中央区
26.2万円/㎡
前年比-2.8%
ダイアパレス淵野辺II
神奈川県相模原市中央区共和四丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 14.92㎡の場合
相場
375万円
25.1万円/㎡
202
317
433
548
AI査定結果
推定相場価格
375万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
317万円〜433万円
21.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年8月26日
ダイアパレス淵野辺II
370万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 14.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 370万円 | 24.8万円 | 4階 | 14.92㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/15 | 350万円 | 23.5万円 | 4階 | 14.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/27 | 360万円 | 24.1万円 | 4階 | 14.92㎡ | 1K | - |
| 2024/07/19 | 380万円 | 21.4万円 | 1階 | 17.78㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 300万円 | 17.9万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/20 | 390万円 | 21.9万円 | 3階 | 17.78㎡ | 1K | - |
| 2023/06/13 | 390万円 | 21.9万円 | 1階 | 17.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/03 | 410万円 | 23.1万円 | 2階 | 17.78㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ダイアパレス淵野辺II 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅10分 | 370万円 | 24.8万円 | 14.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/25 | フレンドポート南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅6分 | 300万円 | 18.8万円 | 15.93㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/04 | 朝日プラザ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 330万円 | 22.4万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 390万円 | 26.4万円 | 14.76㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/30 | メゾン・ド・ラポール 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 450万円 | 29.0万円 | 15.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | インベストメント南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅3分 | 320万円 | 20.1万円 | 15.89㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | シティパレス相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 320万円 | 20.8万円 | 15.36㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション南橋本第2 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅14分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/19 | フレクション相模原 相模原市中央区横山台一丁目 | 南橋本駅17分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/25 | クリオ相模原弐番館 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅7分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス相模原II 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 320万円 | 21.8万円 | 14.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | アーバンプラザ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 350万円 | 20.5万円 | 17.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/25 | パレ・ドール相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅6分 | 420万円 | 25.1万円 | 16.72㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/14 | ライオンズマンション相模原第8 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 380万円 | 22.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ダイアパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 360万円 | 20.3万円 | 17.75㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/01 | レジェンド相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/11 | TOP上溝 相模原市中央区上溝五丁目 | 上溝駅6分 | 300万円 | 19.6万円 | 15.33㎡ | 15. | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、相模原市中央区では2.8%下落しています。